Tres terrenos de 7 a 18 hectáreas a un costado del Centro Operativo Ferroviario (COF) de Poxilá, el complejo que concentrará la carga del Tren Maya en Yucatán. Para naves industriales, bodegas, parques logísticos o inversión patrimonial.
En Poxilá, Umán, se construye el complejo intermodal del Tren Maya de carga: patios ferroviarios para clasificar y despachar mercancía, conectados con la zona industrial de Mérida y con una nueva vía de casi 49 km hacia Puerto Progreso. Según reportes oficiales, la operación iniciaría entre finales de 2026 e inicios de 2027, y la infraestructura completa a finales de 2027.
Alrededor de un nodo logístico de esta escala suele surgir demanda de bodegas, naves industriales, servicios, vivienda para trabajadores y comercio. Comprar antes de que arranque la operación es comprar antes de que la zona se consolide.
Península Bienes ofrece tres terrenos contiguos a esta infraestructura, con una superficie total de 37.26 hectáreas y precios desde $170 por metro cuadrado. No es un terreno aislado: es suelo en el área de influencia directa de una de las obras de mayor impacto en la región.
Umán se ubica al suroeste de Mérida, sobre el eje que conecta la capital con la costa y con los corredores de carga del estado. Es un municipio históricamente industrial, y Poxilá será el corazón del Tren Maya de carga en Yucatán.
La cercanía directa al COF es el valor central de estos terrenos. Un centro de carga mueve mercancía, atrae operadores logísticos y genera necesidad de suelo para bodegas, patios de maniobra, servicios y vivienda.
Tres tablajes contiguos al COF de Poxilá. Pueden adquirirse por separado según el proyecto:
Precio: $170/m²
Total aprox. $20.2 millones MXN
Precio: $170/m²
Total aprox. $12.4 millones MXN
Precio: $220/m²
Total aprox. $39.8 millones MXN
Superficie total: 37.26 hectáreas · Precios desde $170/m². La ubicación exacta, planos y documentación se comparten con interesados.
Por su ubicación junto a un nodo de carga ferroviaria y su escala, estos terrenos se prestan a proyectos de gran formato:
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